金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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